Glossar Übersicht

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Entschädigungspflicht

Entschädigungspflicht entsteht bei Eigentumsbeschränkungen, die einer materiellen Enteignung entsprechen.

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Erhaltungszonen

Spezialbauzone, welche den Erhalt von landschaftlich und kulturgeschichtlich wertvollen Kleinsiedlungen in der Regel auf Maiensässstufe bezweckt. Die Bauten und Anlagen sind in ihrem ursprünglichen Charakter und in ihrer Substanz zu erhalten. Neubauten sind nicht zulässig.

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Erschliessungsflächen innerhalb oder am Rand der Bauzonen

Diese Erschliessungsflächen gelten als Bauzonen. Für bauliche Massnahmen ist ein Baubewilligungsverfahren für Bauten innerhalb der Bauzonen durchzuführen.

27 Absatz 2

12 Absatz 2


Erschliessungsplan

Der Generelle Erschliessungsplan legt die Verkehrs-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagen in den Grundzügen fest. Man unterscheidet den Generellen Erschliessungsplan (Plan der Grundordnung, Zuständigkeit Souverän oder Gemeinderat) und den Erschliessungsplan im Folgeplanverfahren (Quartierplanverfahren, Zuständigkeit Gemeindevorstand).

22, 45

65, 75, 108


Erstwohnungsanteile

Dienen zur Sicherung eines genügenden Angebots an erschwinglichen Wohnungen für die ortsansässige Bevölkerung und eines angemessenen Verhältnisses zwischen dauernd bewohnten Wohnungen und Ferienwohnungen.

27 Absatz 4


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